Der geplante Neubau ist Teil einer Gesamtbebauung des Baufelds B14 im Gestaltungsplanperimeter „Überlandpark“ an der neu erstellten Einhausung Schwamendingen. Hauptzugang zum Gebäude ist der zentrale und grosszügige Grünraum. Das Gebäude betritt man über einen Gebäudeeinzug, welcher ins zentral gelegene und grosszügige Treppenhaus führt. Gegen die Südwestseite werden zusätzlich 6 Wohnateliers direkt erschlossen.
Die 58 Wohnungen orientieren sich um den zentralen Erschliessungskern. Während die Wohnungen der Ost- und Westseite des Gebäudes gespiegelt sind, trägt dieser in Nord-/Südrichtung der Orientierung und Zeilenbebauung Rechnung. Im Gebäudekopf orientieren sich zwei Wohnungen gegen den Überlandpark, während alle anderen Wohnungen sich mit ihren halbeingezogenen Aussenräumen seitlich in die grosszügigen Zwischenräume orientieren. Die Grundrisse der 1.5 – 4.5 Zimmer Wohnungen sind knapp geschnitten. Durch die Integration von Réduits und wertvoller Nebennutzfläche wird dennoch attraktiver nutzbarer Wohnraum geschaffen.
Der zweigeschossige, massive Sockel übernimmt die Höhe des Überlandparks und wird mit grossen Lochöffnungen bespielt. Über dem massiven Sockel ändert sich der Ausdruck des Gebäudes. Dabei wiederholt sich der grünliche Farbton in den Fassadenbändern, welche mit in einem Bronzefarbton gehaltenen Fenster zum hellen Fassadenband auf Brüstungshöhe kontrastiert. Es entsteht ein visuell leichter Baukörper, welcher über dem massiven Sockel zu schweben scheint und den langgezogenen Zeilencharakter der Bauten am Überlandpark unterstreicht.